Loading...
HomeMy WebLinkAboutAgenda 08B_SP-19-11_1700 Dorset St_Hoehn_FP amend_ffd 1 CITY OF SOUTH BURLINGTON  DEPARTMENT OF PLANNING AND ZONING    EDWARD G. HOEHN – 1700 DORSET STREET  SITE PLAN APPLICATION #SP‐19‐11  FINDINGS OF FACT AND DECISION      Site plan application #SP‐19‐11 of Edward G. Hoehn III to renew a condition of a previous subdivision  approval which required a zoning permit to be obtained within six (6) months, 1700 Dorset Street.    The Development Review Board held a public hearing on June 4, 2019.  Dan O’Rourke represented the  applicant.    Based on the plans and materials contained in the document file for this application, the Development  Review Board finds, concludes, and decides the following:    FINDINGS OF FACT  1. The applicant, Edward G. Hoehn, seeks to renew a condition of a previous subdivision  approval which required a zoning permit to be obtained within six (6) months, 1700 Dorset  Street.    2. The owner of record of the subject property is Edward G. Hoehn III.    3. The application was received on April 26, 2019.    4. The subject property is located in the Southeast Quadrant Village Residential Zoning District.     5. The plan submitted consists of three (3) pages, with page 1 entitled, “Site Plan Hoehn Subdivision,”  prepared by Grover Engineering PC, dated April 14, 2017, and last revised on October 19, 2017.    6. The Board signed the decision on final plat application #SD‐17‐11 more than six (6) months ago  (June 21, 2017).  The applicant is asking the Board to renew the contents of condition #10 of  #SD‐17‐11, which will reset the timeline for acquiring a zoning permit.      DECISION    Motion by __, seconded by __, to approve site plan application #SP‐19‐11 of Edward G. Hoehn subject  to the following stipulations:      1. All previous approvals and stipulations will remain in full effect except as amended herein.     2. This project must be completed as shown on the plans submitted by the applicant and on file in the  South Burlington Department of Planning and Zoning.    3. All new buildings are subject to the Stretch Energy Code pursuant to Section 3.15: Residential and  Commercial Building Energy Standards of the Land Development Regulations.  2   4. The applicant must obtain a zoning permit for the first home within six (6) months of this approval.  The Development Review Board grants a period of five (5) years for approval of the second home. At  such time as the five years is reached and the applicant has not sought a zoning permit for the  second home, they will be eligible, per Section 17.04 of the South Burlington Land Development  Regulations, for one (1) extension to an approval if the application takes place before the approval  has expired and if the Development Review Board determines that conditions are essentially  unchanged from the time of the original approval. In granting such an extension, the Development  Review Board may specify a period of time up to one (1) year for the extension.     5. All changes to the plan will require approval of the South Burlington Development Review Board or  Administrative Officer.    Mark Behr    Yea  Nay  Abstain  Not Present  Matt Cota    Yea  Nay  Abstain  Not Present  Frank Kochman    Yea  Nay  Abstain  Not Present  Bill Miller    Yea  Nay  Abstain  Not Present  Jennifer Smith    Yea  Nay  Abstain  Not Present  Brian Sullivan    Yea  Nay  Abstain  Not Present  John Wilking    Yea  Nay  Abstain  Not Present    Motion carried by a vote of _– _ – _.    Signed this ____ day of __________________ 2019, by    _____________________________________  Bill Miller, Chair    Please note:  An appeal of this decision may be taken by filing, within 30 days of the date of this  decision, a notice of appeal and the required fee by certified mail to the Superior Court, Environmental  Division.  See V.R.E.C.P. 5(b).  A copy of the notice of appeal must also be mailed to the City of South  Burlington Planning and Zoning Department at 575 Dorset Street, South Burlington, VT 05403.  See  V.R.E.C.P. 5(b) (4)(A).  Please contact the Environmental Division at 802‐828‐1660 or  http://vermontjudiciary.org/GTC/environmental/default.aspx for more information on filing  requirements, deadlines, fees and mailing address.      The applicant or permittee retains the obligation to identify, apply for, and obtain relevant state  permits for this project. Call 802.879.5676 to speak with the regional Permit Specialist.